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一棟売りマンションへの投資で空室問題を解決する方法

資料と電卓

本格的に不動産に投資をして安定した家賃収入を得るためには、資産価値の高い一棟売りのマンションを買うべきです。特にオーナーチェンジ物件は魅力的な投資対象ですが、購入後は速やかに空室対策を始めるのが理想的です。
賃貸経営のノウハウを持つ不動産会社へ相談したうえで、適切な経営戦略を考えるのが成功のカギです。特に手取りの家賃収入を増やすためには、積極的に建物への投資を行う必要もあります。入居者がいない部屋から順番にリフォームを行うと、スピーディーに空室問題を解決することができます。またエリア内の賃貸需要に合わない物件の場合には、間取りの改造を含む大規模なリフォーム工事を行うのがポイントです。
最近では3DKの間取りは不人気であり、リビングの広い2LDKに改造するだけでも、十分な空室対策が行えます。また購入した投資用のマンションが古い場合には、収納スペースが狭いという問題もあります。その場合には人気のある物件の間取りなどを参考にして改造するだけでも、稼働率の大幅アップが実現できます。工事を始める前に住戸全体を丁寧にチェックして修繕を行うと、耐久性にも優れたハイグレードなリフォームが行えるようになります。

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